Chalets en Grado

CHALETS ADOSADOS EN GRADO

Disfrutar de las ventajas de vivir en una vivienda unifamiliar y a la vez tener todos los equipamientos deportivos, escolares y comerciales a un solo paso de casa es ya posible en Grado. La nueva promoción de chalets de Desarrollos y Construcciones Mario se ubica en un área residencial de la villa privilegiada, al lado de la estación de autobuses, con 20 servicios diarios a Oviedo. Además, los chalets cuentan en sus inmediaciones con los campos de rugby y fútbol, las pistas de tenis y pádel, el gimnasio municipal, el polideportivo, la piscina climatizada y la piscina de verano. A sólo 5 minutos de las viviendas también se encuentran la escuela 0-3 años, un colegio público y un instituto de Grado.

A su ubicación inmejorable se suman la excelencia de estos chalets en su proceso constructivo. Excelentes calidades en todos los materiales elegidos, parcelas cerradas, garaje y jardín, estancias amplias y luminosas, hidromasaje y aspiración centralizada… son sólo algunos de los muchos atractivos de una viviendas que cuentan además con la ventaja de poder ser personalizadas por el propietario en la fase de construcción. Y todo con una excelente relación calidad-precio.

Si necesita aún más espacio habilitamos la opción de compra de un chalet doble, posibilidad de elegir entre 240 y 300 m2. Con hasta 6 dormitorios y 4 baños, a un precio inferior al que imagina
Posibilidad de instalación de Domótica

MEMORIA DE CALIDADES

SOLIDEZ EN EL EXTERIOR

– Fachadas:

Estructura construida en hormigón armado.

Cerramientos exteriores con fábrica de ladrillo cerámico vitrificado y piedra natural.

Aislamiento de cámaras de aire con poliestireno extruido. Cumpliendo la normativa vigente exigida en aislamiento térmico y acústico.

– Carpintería exterior:

Ventanas de PVC de color en parte exterior y blanco en el interior. Doble acristalamiento tipo “climalit” Apertura oscilobatiente

Persianas de aluminio inyectado del mismo color en cada ventana, con accionamiento eléctrico.

La cubierta va aislada térmicamente en toda la superficie. Este aislamiento de fachada y cubiertas se consigue mediante poliestireno extruido, que impide la transmisión de la temperatura exterior hacia el interior de la vivienda.

CALIDAD EN EL INTERIOR

– Cocinas y baños: Aplacados y solados en cocinas y baños con gres de la más alta calidad de la marca Saloni. Posibilidad de varios modelos y colores.

– Aparatos sanitarios:

Baño secundario: En porcelana vitrificada de la marca roca, modelo The Gap o similar en color blanco. Bañera acrílica con sistema de hidromasaje.

Baño dormitorio: En porcelana vitrificada de la marca Roca, modelo The Gap o similar de color blanco. Plato de ducha extraplano con mampara en cristal transparente.

Grifería monomando en baño principal y secundario de la marca Roca modelo Targa o similar.

Grifería termostática en bañera y duchas.

– Escaleras acceso piso superior: Escaleras formadas por mesetas, peldaños, zanquines y zócalos de mármol natural travertino. Barandilla en acero inoxidable combinada con cristal.

– Salón, vestíbulo, pasillo y dormitorios: Pavimento en plantas a elegir entre tarima sintética, madera de roble pegada sobre solera, acuchillada y barnizada en obra o gres rectificado. Posibilidad de cambiar el tipo de pavimento según la fase constructiva lo permita.

– Muebles de cocina: Varias alternativas de cocinas equipadas con muebles bajos y altos. Nuestros clientes podrán elegir entre varios materiales, modelos y colores que a su vez se podrán combinar con revestimientos, cenefa y suelos.

Encimera de granito o Silestone.

Fregadero encastrado bajo encimera.

La cocina quedará provista de los siguientes electrodomésticos: Campana extractora, placa de cocina vitrocerámica, horno eléctrico, lavavajillas y frigorífico combi. Electrodomésticos con acabado en acero inoxidable.

Despensa equipada con estanterías de almacenaje.

– Carpintería interior: La distribución interior de la vivienda se realizara con fábrica de ladrillo cerámico. Para las medianeras entre viviendas se utilizará un ladrillo acústico de acuerdo a la normativa vigente.

Puertas ciegas plafonadas en madera de roble en baños y dormitorios.

Puerta vidriera en cocina.

Armarios empotrados en las piezas que se señalen en los planos, con puertas correderas y terminadas con las mismas características que en el resto de la vivienda.

Todos los armarios se entregaran forrados y distribuidos interiormente con balda maletero, baldas intermedias, barra de colgar y cajonera, acabados a juego con la carpintería interior.

– Puerta de entrada a vivienda: Acorazada con cierre de seguridad y acabado exterior en madera.

– Paramentos verticales y horizontales: Paramentos y techos de la distribución interior, cargados y enlucidos con yeso endurecido, terminado en pintura plástica en todas las dependencias de la vivienda.

– Falso techo de pladur en todas las dependencias de la vivienda.

CONFORTABILIDAD EN SUS INSTALACIONES

– Calefacción y agua caliente: mediante caldera individual de gas de marca ROCA, con apoyo a la producción de agua caliente de energía solar.

– Sistema de calefacción individual: mediante radiadores de aluminio con un acabado en color blanco, que se instalaran en todas las dependencias de la vivienda, permitiendo con su diseño combinar con cualquier estilo de decoración.

– Televisión: tomas en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación de TV por cable.

– Instalación de videoportero: apertura y comunicación con el exterior, por medio de videoportero.

– Aspiración centralizada: Más limpieza, más comodidad y eficacia. Una aspiradora normal pierde hasta un 30% de la de suciedad aspirada que revierte de nuevo en el ambiente.

Con la aspiración centralizada todo el polvo es llevado a la unidad central y expulsado, evitando así posibles problemas respiratorios o alergias. La aspiración centralizada es un método de limpieza, mucho más silencioso que el tradicional, basado en la circulación del aire forzada por un motor, que desplaza las partículas de suciedad por una manguera hasta un depósito situado en el garaje.

Las tomas de aspiración se encuentran repartidas por toda la vivienda para facilitar al usuario su manejo.

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Infórmese sin compromiso y verá que la casa que desea está más cerca de lo que usted piensa.

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